Digitales Facility Management Mittelstand-Digital Zentrum Bau

Im Themengebiet Digitales Facility Management setzen wir den Fokus auf die Gebäudebewirtschaftung als die wichtigste Lebensphase eines Gebäudes im Sinne von laufenden Kosten und der Nachhaltigkeit. Hierbei geht es vor allem um den Einsatz von Computer Aided Facility Management (CAFM) Systemen: zum einen hinsichtlich der Anbindung an vorgelagerte BIM-Prozesse und zum anderen hinsichtlich der digitalen Bestandserfassung mittels 3D-Scanning-Technologien als „As-Built“-Modelle. Darüber hinaus beschäftigen wir uns mit der zusätzlichen Ergänzung dieser „Digitalen Zwillinge“ mit Echtzeitinformationen aus Sensorik im Sinne des Internets der Dinge (IoT) sowie einer KI-gestützten Optimierung des operativen Betriebs.

Die Erzeugung, Bereitstellung und Verwaltung wichtiger produkt- und werkstoffbezogener Information für End-of-Life-Konzepte zur Kreislaufwirtschaft ebnen den Weg in eine stärkere Verwertung und Wiederverwendung von Baustoffen, Bauprodukten und Bauteilen. Hierbei spielen auch moderne, KI-gestützte Identifikations- bzw. Analysemethoden eine Rolle. Wir vermitteln anhand praktischer Lösungsansätze und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur „Digitalen Kreislaufwirtschaft“, wie ressourcenschonendes Bauen in der Praxis funktionieren kann.

Das Themengebiet Digitales Facility Management wird vom Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP am Standort Holzkirchen koordiniert.

Geschäftsprozesse

Officemanagement
Vernetzes Arbeiten
Wissensmanagement
Aufgabenmanagement

Innovation

Innovation-Scouting
Change Management
Geschäftsmodelle
Plattformen

Planungsprozess

CDE
Open-BIM
BIM-Standards
BIM-Werkzeuge

Facility Management

CAFM
IoT
Digitaler Zwilling
Kreislaufwirtschaft

Baustelle

Bauprodukte
Bauausführung
Qualitätsmanagement
Logistik

Zielgruppe
Primäre Zielgruppe sind das Facility Management, der Gebäude- und Liegenschaftsbetrieb, Anbieter von IoT- und Gebäudeautomations-Systemen, Herstellerfirmen von Bauprodukten sowie Start-Ups und Unternehmen für Rückbau und Recycling. Die erweiterte Zielgruppe umfasst Gebäudeeigentümer, Planer und Investoren, die zunehmend Bedarf an digitalen Informationen aus dem klassischen Gebäudebetrieb haben.

Neuigkeiten zum Thema Digitales Facility Management

Demonstrator: MEGA-Plattform und digitaler Zwilling

12.11.2018

Die Testumgebung MEGA-Plattform des Teilzentrums Süd am Fraunhofer IBP ermöglicht die energetische Bewertung kompletter Anlagensysteme unter realen Lastbedingungen. Physische Messaufbauten werden mit einem digitalen Simulationsmodell – dem Digitalen Zwilling – verknüpft und in Echtzeit miteinander gekoppelt. Damit lassen sich die Energieeffizienzen einer Vielzahl unterschiedlicher Systemkombinationen ermitteln.

Bauprozess - Planungsprozess
Bauprozess - Facility Management

Workshop »Prozessanalyse und -optimierung«

12.11.2018

Workshop-Angebot zur Analyse von Planungs- und Arbeitsabläufen bei Nutzung der BIM-Methode. Der Workshop richtet sich an kleine und mittelständische Unternehmen, die durch eine (wenn auch zunächst nur geplante) Nutzung der BIM-Methode ihre internen und externen Prozesse überdenken und neu anpassen müssen.

Bauprozess - Facility Management

BIM-Frühstück und BIM-Sprechstunde

12.11.2018

Wir bieten einen verständlichen Einstieg in die vielfältigen Themen von BIM und Digitalisierung für Bauherren, Betreiber und Facility Manager. Die BIM-Sprechstunde und das BIM-Frühstück in der Region Süd (Standort München u.a.) richten sich an all jene, die kurz vor dem Start in das digitale Miteinander sind bzw. einen solchen anpacken möchten. Für kleine und mittelständische Unternehmen sind diese Angebote selbstverständlich kostenfrei.

Bauprozess - Facility Management

Veranstaltungen zum Thema Digitales Facility Management

Angebote zum Thema Digitales Facility Management

BIM-Frühstück Vertragsdokumente

Die Zusammenstellung von BIM-Vertragsdokumenten bedarf einer sorgfältigen Konzeption innerhalb normativ-standardisierter und praktischer Leitplanken. Im Rahmen des bewährten Formats „BIM-Frühstück” erläutern wir anhand kurzer Inputs von Experten, worauf bei der Erstellung von Vertragsunterlagen zu achten ist. Wir vermitteln dabei die Möglichkeiten und Freiheiten in der Ausgestaltung von BIM-Vertragsunterlagen innerhalb des moderierten Erfahrungsaustauschs.

Typ - Veranstaltungsformat
Bauprozess - Facility Management

Digital Twin Experience Day

Der »Digital Twin Experience Day« vermittelt praxisgerechte Kenntnisse zu digitalen Methoden und Technologien der Digitalisierung im Bestand und der Simulation. Der »Digital Twin Experience Day« bietet die Möglichkeit in das Live-Erlebnis einer digitalen Realität einzutauchen - welche nicht nur visuell, sondern auch in ihren Wirkungen erfahrbar wird.

Typ - Veranstaltungsformat
Bauprozess - Facility Management

Webinar "BIM2FM mit CAFM-Connect"

Sie wollen Ihre BIM-basierte Planung erfolgreich in CAFM-Systeme überführen und Betreiberpflichten gezielt in den Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) verankern? Das »Webinar BIM2FM mit CAFM-Connect« demonstriert anhand von Praxisbeispielen den verlustfreien Datenaustausch zwischen BIM-Modellen und CAFM-Systemen basierend auf Open-BIM-Standards. Sie erhalten Einblicke in zukünftige Perspektiven und können Ihre Fragen mit Fachexperten diskutieren.

Typ - Veranstaltungsformat
Bauprozess - Facility Management

Workshop "Digitale Bauprodukte"

Die Workshop-Reihe "Workshop Digitale Bauprodukte" qualifiziert und begleitet Bauprodukthersteller, Händler und Verarbeiter auf dem Weg zum digitalen Bauprodukt im Sinne der BIM-Methodik. Im Rahmen einer Schritt-für-Schritt Anleitung werden die Teilnehmenden anhand ausgearbeiteter Praxislösungen in die Umsetzungsprozesse geführt und in der Folge während der Implementierung weiter begleitet.

Typ - Veranstaltungsformat
Bauprozess - Facility Management

Demonstratoren zum Thema Digitales Facility Management

Digitalisierung im Bestand

Der Demonstrator "Digitalisierung im Bestand" des Fraunhofer-Zentrums für energetische Altbausanierung und Denkmalpflege in Benediktbeuern dient als Plattform für Veranstaltungen zur Anwendung innovativer Methoden und Technologien. Hier können Lösungen zur digitalen Bestandserfassung, wie 3D-Scanning und Photogrammetrie, deren Kombination mit Thermographie und sensorbasierten IoT-Lösungen sowie zur Bestimmung umweltbezogener Qualitäten im Sinne der EU-Taxonomie getestet werden.

Bauprozess - Facility Management
Typ - Demonstrator

IoT-Experience Lab

Im "IoT Experience Lab" wird ein Grundverständnis vermittelt, welche Möglichkeiten und welche wertschöpfende Nutzung im Internet der Ding (IoT) und weiteren digitalen Lösungen stecken, um Gebäude optimiert und umweltgerecht zu managen. Die praxisgerechte Demonstration innovativer IoT-Lösungen erfolgt am Beispiel des Fraunhofer Institutsgebäudes einschließlich der Simulation unterschiedlicher Lastfälle zur optimierten Steuerung der Anlagentechnik.