Am 18. März 2026 fand in der E/D/E Firmenzentrale in Wuppertal der Praxis-Workshop „Künstliche Intelligenz im Objektgeschäft" statt – mit 38 Teilnehmern aus Mitgliedsunternehmen des Fachkreises ELEMENTec und der Kompetenzgruppe Objekt.Wir vom Digitalzentrum Bau e. V. haben das Format fachlich begleitet.
Wo der Schuh drückt
Die Lücke zwischen den theoretischen Möglichkeiten der Digitalisierung und den tatsächlichen Fähigkeiten in den Unternehmen wächst – je neuer eine Technologie ist, desto größer der Rückstand. Das gilt besonders im Objektgeschäft: Ausschreibungsprozesse laufen noch weitgehend manuell, Projektdokumentation ist fragmentiert, Kapazitäts- und Terminplanung basiert häufig auf Erfahrungswerten statt auf verlässlichen Daten. Laut einer PwC-Studie geben 82 Prozent der deutschen Bauunternehmen an, dass ihnen das nötige Know-how fehlt, um digitale Potenziale auszuschöpfen.Hinzu kommt: Der Fachkräftemangel verschärft die Lage, schätzungsweise 300.000 Fachkräfte fehlen im deutschen Bauwesen, während die Zahl neuer Ausbildungsverhältnisse die der Renteneintritte nicht ausgleicht.
Was im Workshop diskutiert wurde
Im Mittelpunkt standen praxisnahe Einsatzfelder, die kurzfristig umsetzbar sind: KI-gestützte Unterstützung bei AVA- und Ausschreibungsprozessen, automatisierte Dokumentation und Predictive Maintenance, intelligente Terminplanung sowie der Aufbau eines strukturierten Wissensmanagements im Unternehmen. Am Nachmittag wurden diese Ansätze im World-Café-Format konkret auf den eigenen Unternehmensalltag übertragen – von Türlisten- und Datenverarbeitung bis zum Aufbau eines „KI-Fundaments", das schrittweise wächst.
Ein zentrales Ergebnis der Diskussionen: KI sollte kein isoliertes Projekt bleiben, sondern nativ in bestehende Prozesse und Softwarelösungen integriert sein. Entscheidend ist dabei nicht die Technologie selbst, sondern die Qualität der zugrundeliegenden Daten, ein Aspekt, den viele Unternehmen unterschätzen.
Unsere Rolle
Das Digitalzentrum Bau begleitet Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft auf dem Weg in die digitale Praxis – mit neutraler Beratung, branchenspezifischer Expertise und Formaten, die auf konkreten Nutzen ausgerichtet sind. Workshops wie dieser sind ein Baustein davon: kein Frontalvortrag, sondern gemeinsames Erarbeiten auf Augenhöhe.